Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieterin Frau Nitschke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Souterrainwohnung, 5 Zimmer, 121 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort zügig erfolgen.
Kosten für Frau Nitschke: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Nitschke meldete den aufgetretenen Schimmelfall augenblicklich an den Vermieter.
Unser Baugutachter analysierte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr gründlich. Es gab keinen Hinweis für eine verhaltensbedingte Ursache.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bautechnisch bewertet werden.
Beispiel: Kaufberatung: Herrn Mattes (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 250 m2, Wohnfläche 177 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 443000 EUR.
4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Herrn Mattes: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte bauphysikalisch nur untergeordnete Schäden.
Über die bestehenden Unzulänglichkeiten ausführlich informiert wurde Herr Mattes vom Bausachverständigen.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 25000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund des Zustands des Hauses berechtigt eingeschätzt.
Beispiel4
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Brühl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 360 m2, Wohnfläche 152 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2700 EUR, Kaufpreis 410000 EUR.
Der Begehungstermin fand 3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte altersbedingt so gut wie keine Probleme.
Familie Brühl wurde vom Bausachverständigen über die vorhandenen Mängel gründlich informiert.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Renovierungen auf 60000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der guten Qualität des Wohnobjekts als akzeptabel klassifiziert.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Vermieter Familie Mayer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 130 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin prompt stattfinden.
Kosten für Familie Mayer: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Bausachverständige fotografierte die Schimmelspuren an Fenster und Rolladenkästen im Hausflur und im Schlafzimmer.
Nach Prüfung der Rolladenkästen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der ursprüngliche Verdacht gestützt werden.
Die Mieter wurden in das richtige Heizverhalten eingewiesen.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Ronneburg und Umgebung.