Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümer Familie Sachse (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 115 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin zügig realisiert werden.
Kosten für Familie Sachse: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Ausbreitung des Schimmelschadens an den Wänden deutete auf unzureichendes Heizen und Lüften hin.
Nach genauer Ermittlung von Feuchtigkeitswerten konnte die Ursache für die Schimmelbildung definitiv ermittelt werden.
Ausgeräumt werden konnte eine bauwerkstechnische Quelle.
Beispiel: Kaufberatung: Frau Röder (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 750 m2, Wohnfläche 126 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 605000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Frau Röder: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte in der Bausubstanz so gut wie keine Schäden.
Über die bestehenden Mängel genau informiert wurde Frau Röder vom Bausachverständigen.
Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 30000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage des Zustands des Hauses als akzeptabel eingestuft.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieterin Frau Steinke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 113 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin sehr kurzfristig realisiert werden.
Kosten für Frau Steinke: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Steinke informierte die Schimmelbelastung augenblicklich an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr detailliert. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüften oder Heizen.
Die Schimmelursache konnte als gebäudetechnisch klassifiziert werden.
Beispiel8
Beispiel: Kaufberatung für Familie Theobald (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 540 m2, Wohnfläche 134 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 670000 EUR.
6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Ortstermin satt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte in der baulichen Beschaffenheit nur wenige Fehler.
Über die identifizierten Defekte wurde Familie Theobald vom Gutachter umfassend aufgeklärt.
Sanierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Gutachter auf 45000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der guten Qualität des Hauses als leicht überdurchschnittlich eingestuft.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Rosbach v. d. Höhe und Umgebung.