Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für den Eigentümer Herr Clasen (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Neubauwohnung, 3 Zimmer, 91 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort rasch stattfinden.
Kosten für Herr Clasen: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel befallene Fenster und Wände im Schlafzimmer wies auf falsches Beheizen hin.
Der erste Verdacht konnte nach umfassender Untersuchung der Wände und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen gestützt werden.
Ausgeräumt werden konnte ein bautechnischer Zusammenhang.
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Menge (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 710 m2, Wohnfläche 137 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2900 EUR, Kaufpreis 397000 EUR.
4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Herrn Menge: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte in der baulichen Beschaffenheit nur unkritische Unzulänglichkeiten.
Vom Bausachverständigen wurde Herr Menge über die identifizierten Schäden umfangreich unterrichtet.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 60000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage des guten Zustands des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich eingeschätzt.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieter Ehepaar Borrmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 85 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte blitzschnell erfolgen.
Kosten für Ehepaar Borrmann: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Borrmann informierte die Schimmelbelastung schnell an die Hausverwaltung.
Unser Bausachverständiger analysierte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr genau. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache konnte als gebäudetechnisch ermittelt werden.
Beispiel8
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Holl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 720 m2, Wohnfläche 173 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 346000 EUR.
2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Ortsbesichtigung statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte bauartbedingt nur kleine Unzulänglichkeiten.
Über die vorhandenen Schäden wurde Frau Holl von unserem Baugutachter umfangreich unterrichtet.
Renovierungen und Veränderungswünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 30000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund des Zustands des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich eingeordnet.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Roßleben-Wiehe und Umgebung.