Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Schimmelgutachten für Mieter Ehepaar Mehnert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Maisonette-Wohnung, 5 Zimmer, 128 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin prompt realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Mehnert: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Mehnert unterrichtete den Vermieter sofort über den aufgetretenen Schimmelfall.
Unser Gutachter prüfte den Umfang des Schimmels eingehend. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache konnte als baulich aufgefasst werden.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümer Familie Heuer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Einliegerwohnung, 3 Zimmer, 100 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort blitzschnell durchgeführt werden.
Kosten für Familie Heuer: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fand Schimmelbeläge hinter einem Regal im Flur sowie an Fensterrahmen und -kästen.
Nach genauer Dokumentation von Feuchtigkeitswerten konnte die Ursache für die Schimmelbildung gesichert herausgefunden werden.
Eine bauliche Ursache konnte eliminiert werden.
Beispiel: Kaufberatung: Herrn Probst (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 590 m2, Wohnfläche 160 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 496000 EUR.
Der Begehungstermin fand 6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Herrn Probst: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte altersbedingt nur wenige Schwachpunkte.
Herr Probst wurde vom Bausachverständigen über die identifizierten Schäden eingehend informiert.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 25000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde auf Basis des Zustands des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich eingestuft.
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Gabel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1975, Grundstücksfläche 300 m2, Wohnfläche 172 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 860000 EUR.
6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung des Hauses statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte altersbedingt nur unkritische Schwachpunkte.
Von unserem Baugutachter wurde Frau Gabel über die vorhandenen Schäden gründlich aufgeklärt.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 85000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der guten Qualität des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Roßwein und Umgebung.