Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieter Herr Demir (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 112 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort zügig realisiert werden.
Kosten für Herr Demir: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Demir meldete die Schimmelbelastung sogleich an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte die betroffene Stelle sehr ausführlich. Es gab keinen Anhalt für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache konnte als bauwerkstechnisch belegt werden.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Eigentümer Familie Jörg (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Loft-Wohnung, 3 Zimmer, 85 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte alsbald vereinbart werden.
Kosten für Familie Jörg: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Verteilung des Schimmelschadens an den Fenstern und Türen deutete auf unzureichendes Heizen hin.
Nach gründlicher Ansicht der Fensterelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der erste Verdacht bestätigt werden.
Die Mieter konnten als Schuldiger bestimmt werden.
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Singer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1972, Grundstücksfläche 390 m2, Wohnfläche 146 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 613000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte in der baulichen Beschaffenheit so gut wie keine Probleme.
Über die ausgemachten Schäden ausführlich aufgeklärt wurde Ehepaar Singer vom Sachverständigen.
Renovierungen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Baugutachter auf 30000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel6
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Dengler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1956, Grundstücksfläche 650 m2, Wohnfläche 111 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 422000 EUR.
6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Familie Dengler: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte baulich nur bedenkenlose Defekte.
Über die erkannten Schwachpunkte eingehend informiert wurde Familie Dengler vom Sachverständigen.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 35000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund des guten Zustands des Wohnobjekts als neutral eingestuft.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Rostock und Umgebung.