Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Vermieter Familie Demuth (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 118 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte sehr zeitnah eingerichtet werden.
Kosten für Familie Demuth: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Verschimmelte Fenster und Rolladenkästen im Bad und im Schlafzimmer wies auf unzulängliches Beheizen hin.
Nach genauer Messung von Temperaturdaten konnte die Ursache für den Schimmel unzweifelhaft festgestellt werden.
Die Bewohner wurden in das richtige Lüftungsverhalten unterrichtet.
Beispiel3
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Siegert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1993, Grundstücksfläche 680 m2, Wohnfläche 159 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 286000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte baulich fast keine Schäden.
Herr Siegert wurde vom Bausachverständigen über die vorhandenen Defekte eingehend unterrichtet.
Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Gutachter auf 60000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der Qualität der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel5
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Herr Köhler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 93 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte unverzüglich vereinbart werden.
Kosten für Herr Köhler: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Köhler klagte über Schlaflosigkeit und meldete den aufgetretenen Schimmelschaden an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter analysierte die Verteilung des Schimmelbefalls umfassend. Es gab kein Indiz für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bautechnisch eingestuft werden.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Frenzel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 680 m2, Wohnfläche 115 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 529000 EUR.
5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Familie Frenzel: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte bauartbedingt nur wenige Schwachpunkte.
Vom Sachverständigen wurde Familie Frenzel über die bestehenden Schwachstellen eingehend aufgeklärt.
Renovierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Gutachter auf 50000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der guten Qualität des Hauses als leicht unterdurchschnittlich eingestuft.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Roth und Umgebung.