Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieter Ehepaar Kähler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Dachgeschosswohnung, 4 Zimmer, 101 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort umgehend eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Kähler: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Kähler informierte den entdeckten Schimmel schnell an den Eigentümer.
Unser Gutachter untersuchte die betroffene Stelle sehr detailliert. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüften oder Heizen.
Die Schimmelursache konnte als bautechnisch ermittelt werden.
Beispiel4
Beispiel: Kaufberatung für Frau Timm (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1975, Grundstücksfläche 410 m2, Wohnfläche 178 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 427000 EUR.
4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Begehungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte in der Bausubstanz so gut wie keine Defekte.
Über die erkannten Mängel wurde Frau Timm vom Sachverständigen genau informiert.
Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Baugutachter auf 50000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme konnte nicht reklamiert werden, da der Preis als leicht unterdurchschnittlich klassifiziert wurde.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Vermieter Ehepaar Mock (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Maisonette-Wohnung, 4 Zimmer, 93 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin sehr schnell durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Mock: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die WanDerung des Schimmelbefalls an den Fenstern und Türen wies auf spärliches Heizen und Lüften hin.
Nach gründlicher Auswertung von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Schimmelursache zweifellos herausgefunden werden.
Ein baulicher Grund konnte ausgeklammert werden.
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Fleischmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1991, Grundstücksfläche 710 m2, Wohnfläche 112 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 381000 EUR.
2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Herrn Fleischmann: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte bauphysikalisch so gut wie keine Schäden.
Herr Fleischmann wurde von unserem Baugutachter über die vorhandenen Unzulänglichkeiten umfangreich aufgeklärt.
Sanierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Sachverständigen auf 20000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der Beschaffenheit des Wohnobjekts als neutral eingestuft.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Rothenburg und Umgebung.