Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Kaufberatung für Frau Lau (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 630 m2, Wohnfläche 152 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 578000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte in der Bausubstanz nur bedenkenlose Probleme.
Über die bestehenden Schwachstellen wurde Frau Lau vom Sachverständigen genau aufgeklärt.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 35000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der Qualität der Immobilie berechtigt eingestuft.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieter Familie Oertel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 5 Zimmer, 111 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah stattfinden.
Kosten für Familie Oertel: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Oertel schilderte den gefundenen Schimmel unverzüglich an die Hausverwaltung.
Unser Schimmelgutachter analysierte die Verteilung des Schimmelbefalls umfassend. Es gab kein Indiz für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als bauwerkstechnisch bestimmt werden.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für den Eigentümer Herr Markus (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 81 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort prompt eingerichtet werden.
Kosten für Herr Markus: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fand schimmelige Stellen hinter einem aufgehängten Bild im Wohnzimmer und an Fenster und Rolladenkästen.
Der ursprüngliche Verdacht konnte nach Kontrolle der Rolladenkästen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bekräftigt werden.
Ausgeklammert werden konnte eine gebäudetechnische Verursachung.
Beispiel8
Beispiel: Kaufberatung: Frau Bormann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 600 m2, Wohnfläche 101 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 212000 EUR.
6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Frau Bormann: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte in der baulichen Beschaffenheit nur untergeordnete Schwachpunkte.
Frau Bormann wurde vom Bausachverständigen über die ausgemachten Fehler genau unterrichtet.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungen auf 30000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage des guten Zustands der Immobilie als marktkonform eingeschätzt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Rothenburg ob der Tauber und Umgebung.