Wie wir Ihnen helfen können

Kaufberatung

Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.

Schimmel / Feuchte Wände

Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.

Baumängel

Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.

Wertermittlung

Rechtssichere Bewertung von Immobilie meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.

Bauabnahme / Baubegleitung

Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.

Bauschäden

Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.

Ein Ortstermin ist kurzfristig möglich, auch am Wochenende

In dringenden Fällen können wir Ihnen einen Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch ein Termin am Wochenende ist für uns kein Problem.

In dringenden Fällen rufen Sie uns am besten an.

Was kostet ein Baugutachter?

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Wir nutzen modernste Technik bei der Feuchtemessung.

Kosten für einen Baugutachter in Rothenfels

Thermoprafische Bilder helfen, Schwachstellen in der Isolierung zu finden.

Die Kosten für einen Ortstermin sind von Fall zu Fall unterschiedlich.

Rechnen Sie jedoch mit Kosten von mindestens 350 EUR inkl. MwSt.

Wie bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag?

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So bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag

Rufen Sie uns an oder füllen Sie das Kontaktformular aus.

Sprechen Sie kostenlos mit unserem Baugutachter und erhalten Sie einen unverbindlichen, persönlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie anschließen in Ruhe, ob Sie unseren Baugutachter beauftragen.

Wir sind für Sie da!

Kontaktieren Sie uns

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Kostenlos anrufen:
0800 - 53 63 426

Telefonische Erreichbarkeit

Täglich: 8:00 bis 21:00 Uhr (auch am Wochenende)

Ausgewählte Kundenbeispiele*

Beispiel1

Beispiel: Hauskaufberatung: Familie Lerch (Name geändert)

Ausgangssituation:

Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 480 m2, Wohnfläche 152 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 380000 EUR.

4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Begehungstermin statt.

Kosten für Familie Lerch: 550 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Das Wohnobjekt hatte alterstypisch so gut wie keine Defekte.

Vom Gutachter wurde Familie Lerch über die ausgemachten Unzulänglichkeiten gründlich aufgeklärt.

Die Aufwendungen für Sanierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden auf 20000 EUR bewertet.

Die Kaufsumme wurde aufgrund des Zustands der Immobilie als akzeptabel eingestuft.

Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieter Herr Behringer (Name geändert)

Ausgangssituation:

Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Seniorenwohnung, 5 Zimmer, 125 m2, von 2 Personen bewohnt.

Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin umgehend erfolgen.

Kosten für Herr Behringer: 800 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Herr Behringer meldete die Schimmelbelastung augenblicklich an den Vermieter.

Unser Bausachverständiger prüfte die schimmelige Stelle sehr lange. Es gab keine Spur für eine verhaltensbedingte Ursache.

Die Schimmelursache konnte als baulich kategorisiert werden.

Beispiel4

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Werner (Name geändert)

Ausgangssituation:

Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1956, Grundstücksfläche 600 m2, Wohnfläche 120 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 360000 EUR.

2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Ortsbesichtigung statt.

Ergebnisse:

Das Wohnobjekt hatte baulich nur untergeordnete Fehler.

Über die vorhandenen Schäden genau informiert wurde Frau Werner von unserem Baugutachter.

Sanierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 55000 EUR hochgerechnet.

Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der guten Qualität der Immobilie als marktüblich eingestuft.

Beispiel6

Beispiel7

Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieter Familie Miller (Name geändert)

Ausgangssituation:

Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 92 m2, von 2 Personen bewohnt.

Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort sehr kurzfristig erfolgen.

Kosten für Familie Miller: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Unser Gutachter für Schimmel fand Schimmelbeläge hinter einer Kommode in der Küche und an Wandecken.

Das Resultat stützte sich weiter nach gründlicher Erhebung von Feuchtigkeitsdaten.

Ein baulicher Hintergrund konnte ausgeschlossen werden.

Beispiel9

Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Rothenfels und Umgebung.