Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelgutachten für die Vermieter Familie Heinz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Terassenwohnung, 5 Zimmer, 112 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin prompt durchgeführt werden.
Kosten für Familie Heinz: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Verschimmelte Wandecken in der Küche wies auf spärliches Beheizen hin.
Die erste Diagnose konnte nach detaillierter Analyse der Fenster und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen begründet werden.
Die Mieter wurden in das richtige Heizen und Lüften unterrichtet.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Ehepaar Buck (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1976, Grundstücksfläche 670 m2, Wohnfläche 124 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 223000 EUR.
6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Ortstermin satt.
Kosten für Ehepaar Buck: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte bauphysikalisch so gut wie keine Mängel.
Über die bestehenden Unzulänglichkeiten eingehend aufgeklärt wurde Ehepaar Buck von unserem Baugutachter.
Renovierungen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 35000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der guten Qualität der Immobilie als marktüblich klassifiziert.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Ehepaar Eichinger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Neubauwohnung, 3 Zimmer, 92 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin unverzüglich stattfinden.
Kosten für Ehepaar Eichinger: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Eichinger informierte den Schimmelbefall unverzüglich an den Vermieter.
Unser Baugutachter untersuchte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr gründlich. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch bewertet werden.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Huber (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1992, Grundstücksfläche 500 m2, Wohnfläche 106 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 509000 EUR.
Der Ortstermin fand 2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Ergebnisse:
Die Beschaffenheit des Eigenheims war überzeugend.
Über die bestehenden Unzulänglichkeiten gründlich unterrichtet wurde Herr Huber von unserem Baugutachter.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 35000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis des Zustands der Immobilie als neutral eingeschätzt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Rüthen und Umgebung.