Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Vermieter Ehepaar Haack (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Erdgeschosswohnung, 5 Zimmer, 115 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin zügig eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Haack: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fand Schimmel hinter einem Schrank im Hausflur und an Fenster und Rolladenkästen.
Nach detaillierter Ansicht der Fensterelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der ursprüngliche Verdacht bejaht werden.
Ausgeschlossen werden konnte ein bauwerkstechnischer Grund.
Beispiel: Kaufberatung: Herrn Walther (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1965, Grundstücksfläche 740 m2, Wohnfläche 119 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 536000 EUR.
2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Herrn Walther: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte in der baulichen Beschaffenheit fast keine Defekte.
Über die ausgemachten Schäden wurde Herr Walther vom Sachverständigen eingehend informiert.
Renovierungen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Bausachverständigen auf 75000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der Beschaffenheit des Hauses als marktkonform eingeschätzt.
Beispiel4
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Hoyer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1984, Grundstücksfläche 550 m2, Wohnfläche 144 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 259000 EUR.
6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Ortstermin satt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte bauphysikalisch nur kleine Unzulänglichkeiten.
Vom Bausachverständigen wurde Ehepaar Hoyer über die bestehenden Probleme umfangreich unterrichtet.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umbauwünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 35000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund des Zustands der Immobilie berechtigt kategorisiert.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieter Familie Berndt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Loft-Wohnung, 4 Zimmer, 110 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin umgehend erfolgen.
Kosten für Familie Berndt: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Berndt meldete den gefundenen Schimmel augenblicklich an den Vermieter.
Unser Schimmelgutachter prüfte die betroffene Stelle sehr ausführlich. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch klassifiziert werden.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Ruhland und Umgebung.