Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieterin Frau Stöckl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 91 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte alsbald eingerichtet werden.
Kosten für Frau Stöckl: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Stöckl schilderte die Schimmelbelastung sogleich an die Hausverwaltung.
Unser Baugutachter analysierte die betroffene Stelle sehr gründlich. Es gab keinen Hinweis für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Schimmelursache konnte als bauwerkstechnisch eingeordnet werden.
Beispiel2
Beispiel: Kaufberatung: Frau Eberhardt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 620 m2, Wohnfläche 152 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 730000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Frau Eberhardt: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte alterstypisch nur kleine Probleme.
Vom Gutachter wurde Frau Eberhardt über die erkannten Fehler eingehend informiert.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Veränderungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 45000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der guten Qualität der Immobilie als akzeptabel eingestuft.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Grünwald (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1963, Grundstücksfläche 710 m2, Wohnfläche 111 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 533000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte alterstypisch nur kleine Schwachpunkte.
Frau Grünwald wurde vom Bausachverständigen über die identifizierten Schwachpunkte eingehend aufgeklärt.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 25000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage des Zustands des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Eigentümer Ehepaar Grabowski (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 77 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte rasch realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Grabowski: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter fotografierte die Schimmelspuren an Rolladenkästen im Hausflur und im Schlafzimmer.
Die Bilanz stützte sich weiter nach detaillierter Messung von Feuchte- und Temperaturdaten.
Ausgegrenzt werden konnte ein baulicher Zusammenhang.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Salzkotten und Umgebung.