Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieter Familie Eder (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer, 88 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte augenblicklich realisiert werden.
Kosten für Familie Eder: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Eder klagte über Schlaflosigkeit und meldete die Schimmelbelastung an den Eigentümer.
Unser Schimmelgutachter prüfte die Verteilung des Schimmelbefalls umfassend. Es gab kein Indiz für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache konnte als bauwerkstechnisch nachgewiesen werden.
Beispiel2
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Weyer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1993, Grundstücksfläche 310 m2, Wohnfläche 149 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 581000 EUR.
5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Ortstermin satt.
Ergebnisse:
Der bauliche Zustand des Wohnhauses war nicht zu bemängeln.
Von unserem Baugutachter wurde Familie Weyer über die bestehenden Mängel umfangreich aufgeklärt.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 45000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis des Zustands des Wohnobjekts berechtigt beurteilt.
Beispiel4
Beispiel: Kaufberatung: Frau Zabel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 720 m2, Wohnfläche 165 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2700 EUR, Kaufpreis 446000 EUR.
6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Frau Zabel: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte bauartbedingt so gut wie keine Schwachpunkte.
Vom Sachverständigen wurde Frau Zabel über die ausgemachten Unzulänglichkeiten ausführlich aufgeklärt.
Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 65000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage des guten Zustands des Wohnobjekts als neutral kategorisiert.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümer Familie Markert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 4 Zimmer, 97 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah realisiert werden.
Kosten für Familie Markert: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Ausdehnung des Schimmelpilzbefalls an den Wänden wies auf unzureichendes Heizen hin.
Der erste Verdacht konnte nach umfassender Ansicht der Fenster und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen erhärtet werden.
Eine bautechnische Ursache konnte ausgeräumt werden.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Salzwedel und Umgebung.