Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Eigentümerin Frau Henze (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 103 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin rasch realisiert werden.
Kosten für Frau Henze: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Rolladenkästen in der Küche.
Nach genauer Messung von Temperaturdaten konnte die Schimmelursache klar herausgefunden werden.
Eine bauliche Quelle konnte eliminiert werden.
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Jakob (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 490 m2, Wohnfläche 103 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2900 EUR, Kaufpreis 299000 EUR.
3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Frau Jakob: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte bauartbedingt nur kleine Fehler.
Frau Jakob wurde vom Gutachter über die identifizierten Schwachpunkte umfassend unterrichtet.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 15000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit der Immobilie als akzeptabel eingeschätzt.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Kruse (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1992, Grundstücksfläche 250 m2, Wohnfläche 148 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 414000 EUR.
Der Ortstermin fand 5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Ergebnisse:
Die Qualität des Gebäudes war sehr gut.
Über die erkannten Schwachpunkte wurde Frau Kruse vom Bausachverständigen eingehend unterrichtet.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungen auf 40000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der guten Qualität der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich eingeschätzt.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für Mieter Ehepaar Kunath (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer, 72 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin prompt erfolgen.
Kosten für Ehepaar Kunath: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Kunath unterrichtete die Hausverwaltung augenblicklich über den entdeckten Schimmel.
Unser Gutachter für Schimmelpilz untersuchte den Umfang des Schimmels sehr detailliert. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als gebäudetechnisch festgstellt werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Sandau und Umgebung.