Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Ehepaar Gerken (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 710 m2, Wohnfläche 147 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 470000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Ehepaar Gerken: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte in der baulichen Beschaffenheit fast keine Schwachstellen.
Vom Gutachter wurde Ehepaar Gerken über die vorhandenen Unzulänglichkeiten umfangreich aufgeklärt.
Renovierungen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 60000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der Qualität des Wohnobjekts als marktüblich eingestuft.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Rausch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1993, Grundstücksfläche 530 m2, Wohnfläche 156 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 390000 EUR.
4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Besichtigungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte alterstypisch nur bedenkenlose Schwachpunkte.
Vom Gutachter wurde Ehepaar Rausch über die identifizierten Fehler ausführlich informiert.
Sanierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Baugutachter auf 55000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der guten Qualität des Hauses als marktkonform eingeordnet.
Beispiel6
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieter Ehepaar Bartels (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Neubauwohnung, 3 Zimmer, 78 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte rasch durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Bartels: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Bartels meldete die Schimmelbelastung augenblicklich an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter prüfte die Verteilung des Schimmelbefalls ausgiebig. Es gab kein Indiz für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache konnte als baulich klassifiziert werden.
Beispiel8
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Vermieterin Frau Guth (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 94 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte zügig stattfinden.
Kosten für Frau Guth: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Von Schimmel überzogene Fenster und Rolladenkästen im Hausflur und im Wohnzimmer deuteten auf schlechtes Belüften hin.
Nach umfassender Auswertung von Feuchtigkeitswerten konnte die Ursache für die Schimmelbildung zweifelsfrei beurteilt werden.
Die Bewohner konnten als Verantwortlicher bestimmt werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Sangerhausen und Umgebung.