Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelgutachten für die Vermieter Familie Weidemann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 115 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort sehr zeitnah erfolgen.
Kosten für Familie Weidemann: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Bausachverständige dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Wände im Hausflur und im Schlafzimmer.
Nach Dokumentation von Temperaturwerten konnte die Ursache für den Schimmel naheliefend beurteilt werden.
Ausgeschlossen werden konnte ein bauwerkstechnischer Ausgangspunkt.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieter Familie Moritz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 115 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin rasch eingerichtet werden.
Kosten für Familie Moritz: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Moritz unterrichtete den Eigentümer schnell über den entdeckten Schimmel.
Unser Gutachter analysierte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr gründlich. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache konnte als gebäudetechnisch geklärt werden.
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Pfau (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1993, Grundstücksfläche 250 m2, Wohnfläche 136 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 666000 EUR.
5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Begehungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte in der Bausubstanz nur unkritische Probleme.
Von unserem Baugutachter wurde Ehepaar Pfau über die ausgemachten Fehler umfassend aufgeklärt.
Sanierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Baugutachter auf 45000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Kaufberatung: Familie Kipp (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1983, Grundstücksfläche 750 m2, Wohnfläche 164 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 377000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Familie Kipp: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte baulich nur kleine Unzulänglichkeiten.
Über die ausgemachten Schwachstellen wurde Familie Kipp vom Sachverständigen umfassend unterrichtet.
Renovierungen und Umbauwünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 45000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als marktkonform klassifiziert.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Sankt Blasien und Umgebung.