Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Vermieter Ehepaar Köhn (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 94 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin unverzüglich organisiert werden.
Kosten für Ehepaar Köhn: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Verteilung des Schimmelbefalls an den Fensterelementen deutete auf ungenügendes Lüften hin.
Nach detaillierter Ansicht der Bauelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der ursprüngliche Verdacht bekräftigt werden.
Die Mieter konnten als Verursacher festgestellt werden.
Beispiel: Schimmelgutachten für Mieter Familie Carl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Altbauwohnung, 4 Zimmer, 112 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin zügig organisiert werden.
Kosten für Familie Carl: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Carl klagte über Atemwegsbeschwerden und meldete den entdeckten Schimmel an den Eigentümer.
Unser Gutachter für Schimmelpilz untersuchte den Umfang des Schimmels sehr gründlich. Es gab keine Spur für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Schimmelursache konnte als bautechnisch bewertet werden.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Brendel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1974, Grundstücksfläche 510 m2, Wohnfläche 105 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 410000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte in der baulichen Beschaffenheit nur untergeordnete Unzulänglichkeiten.
Vom Gutachter wurde Familie Brendel über die vorhandenen Mängel genau unterrichtet.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 45000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der guten Qualität der Immobilie berechtigt eingeschätzt.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Ehepaar Hornig (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1965, Grundstücksfläche 450 m2, Wohnfläche 137 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 343000 EUR.
4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Ehepaar Hornig: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte alterstypisch nur kleine Fehler.
Über die ausgemachten Unzulänglichkeiten wurde Ehepaar Hornig von unserem Baugutachter eingehend unterrichtet.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 50000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund des guten Zustands der Immobilie als marktüblich eingeschätzt.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Sankt Georgen im Schwarzwald und Umgebung.