Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Kaufberatung: Ehepaar Jakobi (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 550 m2, Wohnfläche 153 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 337000 EUR.
6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Ehepaar Jakobi: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte altersbedingt nur untergeordnete Fehler.
Über die ausgemachten Unzulänglichkeiten wurde Ehepaar Jakobi von unserem Baugutachter eingehend aufgeklärt.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 35000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde auf Basis des guten Zustands des Wohnobjekts als akzeptabel beurteilt.
Beispiel2
Beispiel: Kaufberatung für Familie Deutsch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1992, Grundstücksfläche 670 m2, Wohnfläche 133 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 638000 EUR.
4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Besichtigungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte baulich nur wenige Schwachpunkte.
Über die ausgemachten Schwachpunkte umfangreich unterrichtet wurde Familie Deutsch vom Gutachter.
Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Gutachter auf 45000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als akzeptabel eingestuft.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieterin Frau Gericke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Terassenwohnung, 5 Zimmer, 117 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin zügig erfolgen.
Kosten für Frau Gericke: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Gericke unterrichtete die Hausverwaltung unverzüglich über die Schimmelbelastung.
Unser Schimmelgutachter untersuchte die schimmelige Stelle sehr detailliert. Es gab kein Indiz für eine verhaltensbedingte Ursache.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als baulich nachgewiesen werden.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Vermieter Ehepaar Winkler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Souterrainwohnung, 5 Zimmer, 124 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin umgehend organisiert werden.
Kosten für Ehepaar Winkler: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Ausbreitung des Schimmelpilzbefalls an den Wänden deutete auf mangelndes Heizen und Lüften hin.
Der erste Verdacht konnte nach detaillierter Prüfung der Bauelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bejaht werden.
Die Mieter konnten als Schuldiger bestimmt werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Sassnitz und Umgebung.