Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümer Ehepaar Schulze (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Altbauwohnung, 4 Zimmer, 101 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort augenblicklich stattfinden.
Kosten für Ehepaar Schulze: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fand Schimmelbeläge hinter einem Regal im Flur und an Fenster und Wände.
Nach Auswertung von Feuchtigkeitsdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung verlässlich herausgefunden werden.
Ausgeklammert werden konnte ein baulicher Hintergrund.
Beispiel2
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für Mieterin Frau Mattes (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Loft-Wohnung, 3 Zimmer, 73 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin rasch vereinbart werden.
Kosten für Frau Mattes: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Mattes unterrichtete den Eigentümer sogleich über die Schimmelbelastung.
Unser Gutachter prüfte die Verteilung des Schimmelbefalls umfassend. Es gab kein Indiz für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als bauwerkstechnisch nachgewiesen werden.
Beispiel4
Beispiel: Kaufberatung für Familie Opitz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1956, Grundstücksfläche 390 m2, Wohnfläche 101 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 485000 EUR.
2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Besichtigungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte bauartbedingt nur kleine Fehler.
Über die ausgemachten Defekte eingehend aufgeklärt wurde Familie Opitz vom Bausachverständigen.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 20000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der Beschaffenheit des Hauses als marktkonform kategorisiert.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Hock (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 610 m2, Wohnfläche 142 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 454000 EUR.
5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Herrn Hock: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte altersbedingt nur wenige Fehler.
Herr Hock wurde vom Gutachter über die erkannten Schäden umfangreich unterrichtet.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 30000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme konnte nicht reklamiert werden, da der Preis als leicht unterdurchschnittlich eingeordnet wurde.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Sayda und Umgebung.