Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Ehepaar Potthoff (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 101 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin blitzschnell organisiert werden.
Kosten für Ehepaar Potthoff: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Potthoff informierte den Schimmelschaden unverzüglich an den Vermieter.
Unser Schimmelgutachter prüfte die schimmelige Stelle sehr ausführlich. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch eingeordnet werden.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Eigentümerin Frau Kremer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Souterrainwohnung, 3 Zimmer, 98 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin umgehend vereinbart werden.
Kosten für Frau Kremer: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fand Schimmel hinter einem Regal im Flur sowie an Rolladenkästen.
Das Resultat begründete sich weiter nach gründlicher Erhebung von Temperaturdaten.
Die Bewohner wurden in das richtige Heizverhalten eingeführt.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Ulbricht (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 280 m2, Wohnfläche 127 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 584000 EUR.
2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Familie Ulbricht: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte in der Bausubstanz so gut wie keine Schwachstellen.
Über die bestehenden Mängel eingehend unterrichtet wurde Familie Ulbricht vom Gutachter.
Renovierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Sachverständigen auf 75000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der Qualität des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel8
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Reiche (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1988, Grundstücksfläche 490 m2, Wohnfläche 106 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 456000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte bauartbedingt nur bedenkenlose Schäden.
Über die erkannten Schwachstellen wurde Frau Reiche vom Sachverständigen gründlich informiert.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 35000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der Qualität des Wohnobjekts als akzeptabel eingestuft.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Scheinfeld und Umgebung.