Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieter Ehepaar Arndt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Altbauwohnung, 4 Zimmer, 109 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte sehr kurzfristig realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Arndt: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Arndt meldete die Schimmelbelastung schnell an den Eigentümer.
Unser Gutachter für Schimmelpilz analysierte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr ausführlich. Es gab kein Indiz für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bautechnisch eingeschätzt werden.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Vermieter Familie Lippold (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Erdgeschosswohnung, 5 Zimmer, 121 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort augenblicklich realisiert werden.
Kosten für Familie Lippold: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Abfolge des Schimmelbefalls an den Fenstern und Türen wies auf unzureichendes Heizen hin.
Der Anfangverdacht konnte nach intensiver Ansicht der Fensterrahmen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bekräftigt werden.
Ausgeräumt werden konnte ein gebäudetechnischer Ausgangspunkt.
Beispiel: Kaufberatung für Familie Maier (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1975, Grundstücksfläche 600 m2, Wohnfläche 138 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 331000 EUR.
5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Ortstermin satt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte altersbedingt fast keine Probleme.
Über die identifizierten Schäden umfassend informiert wurde Familie Maier vom Sachverständigen.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 35000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage des guten Zustands des Wohnobjekts als akzeptabel eingeschätzt.
Beispiel7
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Herrn Gries (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 730 m2, Wohnfläche 118 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2700 EUR, Kaufpreis 319000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Herrn Gries: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte baulich fast keine Defekte.
Vom Gutachter wurde Herr Gries über die vorhandenen Schwachpunkte detailliert unterrichtet.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungen auf 35000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Hauses als marktüblich beurteilt.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Schelklingen und Umgebung.