Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Flohr (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 630 m2, Wohnfläche 107 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 396000 EUR.
3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung des Hauses statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte in der Bausubstanz nur kleine Probleme.
Vom Gutachter wurde Herr Flohr über die erkannten Defekte eingehend unterrichtet.
Renovierungen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 70000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund des Zustands des Hauses als marktkonform kategorisiert.
Beispiel4
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Eigentümer Familie Krenz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer, 100 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte prompt vereinbart werden.
Kosten für Familie Krenz: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Von Schimmel überzogene Rolladenkästen im Bad und im Schlafzimmer deuteten auf ungenügendes Beheizen hin.
Nach umfassender Ermittlung von Feuchtigkeitswerten konnte die Ursache für die Schimmelbildung naheliefend identifiziert werden.
Die Bewohner wurden in das richtige Heizen und Lüften unterrichtet.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Frau Mattern (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 680 m2, Wohnfläche 114 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 410000 EUR.
4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Frau Mattern: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte baulich nur geringfügige Schwachpunkte.
Über die ausgemachten Schwachpunkte wurde Frau Mattern vom Gutachter genau informiert.
Renovierungen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Gutachter auf 50000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der guten Qualität des Wohnobjekts als akzeptabel kategorisiert.
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieter Familie Engelhardt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 122 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin blitzschnell durchgeführt werden.
Kosten für Familie Engelhardt: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Engelhardt klagte über gesundheitliche Probleme und informierte den entdeckten Schimmel an den Eigentümer.
Unser Bausachverständiger untersuchte das Ausmaß des Schimmelbefalls ausgiebig. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch eingestuft werden.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Schleswig und Umgebung.