Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Vermieterin Frau Fehr (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer, 85 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin sehr schnell stattfinden.
Kosten für Frau Fehr: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fand Schimmelbeläge hinter einem aufgehängten Bild im Wohnzimmer sowie an Wandecken.
Nach Ansicht der Rolladenkästen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die Anfangsdiagnose gestützt werden.
Ausgeschlossen werden konnte eine bauwerkstechnische Quelle.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Renz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 580 m2, Wohnfläche 143 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 615000 EUR.
3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung der Immobilie statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte alterstypisch nur unkritische Defekte.
Frau Renz wurde vom Bausachverständigen über die erkannten Probleme eingehend informiert.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 95000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund des guten Zustands des Hauses als leicht unterdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für Mieter Ehepaar Hummel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Altbauwohnung, 4 Zimmer, 110 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin prompt stattfinden.
Kosten für Ehepaar Hummel: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Hummel informierte den Schimmelbefall unverzüglich an den Vermieter.
Unser Bausachverständiger analysierte den Umfang des Schimmels ausgiebig. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als baulich nachgewiesen werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Haug (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 340 m2, Wohnfläche 134 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2700 EUR, Kaufpreis 362000 EUR.
Der Ortstermin fand 6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Familie Haug: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte in der Bausubstanz so gut wie keine Schwachpunkte.
Über die erkannten Unzulänglichkeiten ausführlich informiert wurde Familie Haug von unserem Baugutachter.
Renovierungen und Veränderungswünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 55000 EUR geschätzt.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der Qualität des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich eingeordnet.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Schlitz und Umgebung.