Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieter Herr Wunder (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 117 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin sehr schnell organisiert werden.
Kosten für Herr Wunder: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Wunder klagte über Schlaflosigkeit und meldete den Schimmelschaden an den Vermieter.
Unser Gutachter für Schimmelpilz untersuchte das Ausmaß des Schimmelbefalls eingehend. Es gab kein Indiz für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch klassifiziert werden.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Vermieterin Frau Peter (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Souterrainwohnung, 3 Zimmer, 81 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte blitzschnell erfolgen.
Kosten für Frau Peter: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter fand Schimmel hinter einem aufgehängten Bild im Wohnzimmer sowie an Fensterrahmen und -kästen.
Das Ergebnis bestätigte sich nach intensiver Ermittlung von Feuchte- und Temperaturwerten.
Verantwortlich für den Schimmelpilz waren die Mieter.
Beispiel5
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Bach (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1983, Grundstücksfläche 250 m2, Wohnfläche 140 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 448000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Ehepaar Bach: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte baulich nur untergeordnete Schäden.
Von unserem Baugutachter wurde Ehepaar Bach über die identifizierten Schäden umfangreich aufgeklärt.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 65000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund des guten Zustands des Wohnobjekts berechtigt klassifiziert.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Gottschalk (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 260 m2, Wohnfläche 102 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 326000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte bauartbedingt nur untergeordnete Probleme.
Über die erkannten Schwachpunkte gründlich aufgeklärt wurde Herr Gottschalk vom Gutachter.
Sanierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 30000 EUR überschlagen.
Der Kaufpreis konnte nicht bemängelt werden, weil der Preis als nur leicht überdurchschnittlich kategorisiert wurde.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Schlüchtern und Umgebung.