Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelgutachten für den Eigentümer Herr Jonas (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Neubauwohnung, 3 Zimmer, 78 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin zügig erfolgen.
Kosten für Herr Jonas: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der Verlauf des Schimmelbefalls and den Fenstern und Wänden wies auf unzulängliches Heizen hin.
Das Ergebnis erhärtete sich nach detaillierter Messung von Feuchte- und Temperaturwerten.
Ein baulicher Ausgangspunkt konnte eliminiert werden.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieter Familie Weiler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Souterrainwohnung, 3 Zimmer, 70 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort zügig erfolgen.
Kosten für Familie Weiler: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Weiler schilderte den entdeckten Schimmel direkt an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter für Schimmelpilz untersuchte die betroffene Stelle sehr gründlich. Es gab kein Indiz für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache konnte als gebäudetechnisch klassifiziert werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Herrn Brock (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 460 m2, Wohnfläche 157 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 345000 EUR.
3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Herrn Brock: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte altersbedingt nur geringfügige Fehler.
Über die erkannten Probleme wurde Herr Brock vom Gutachter umfangreich informiert.
Renovierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 25000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als akzeptabel klassifiziert.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Horn (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 460 m2, Wohnfläche 102 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 337000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte bauartbedingt nur untergeordnete Fehler.
Über die erkannten Probleme wurde Herr Horn vom Sachverständigen ausführlich informiert.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 35000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage des Zustands des Hauses als marktkonform eingeordnet.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Schlüsselfeld und Umgebung.