Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Eigentümer Familie Baumgart (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 99 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin rasch stattfinden.
Kosten für Familie Baumgart: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter fotografierte die Schimmelspuren an Fenster und Rolladenkästen im Bad und im Schlafzimmer.
Nach detaillierter Analyse von Temperaturdaten konnte die Ursache für den Schimmel definitiv identifiziert werden.
Ausgeräumt werden konnte eine gebäudetechnische Verursachung.
Beispiel: Hauskaufberatung: Familie Hintze (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 280 m2, Wohnfläche 169 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 676000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Familie Hintze: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte bauartbedingt nur geringfügige Defekte.
Über die vorhandenen Mängel wurde Familie Hintze vom Sachverständigen eingehend unterrichtet.
Renovierungen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Baugutachter auf 45000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde auf Basis des Zustands der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich eingeschätzt.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Hofmeister (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1961, Grundstücksfläche 610 m2, Wohnfläche 131 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 616000 EUR.
5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Begehungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte bauartbedingt nur kleine Schwachstellen.
Vom Sachverständigen wurde Frau Hofmeister über die ausgemachten Defekte umfangreich unterrichtet.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 95000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme konnte nicht bemängelt werden, da der Preis als nur leicht überdurchschnittlich eingestuft wurde.
Beispiel8
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieter Herr Stein (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Einliegerwohnung, 5 Zimmer, 114 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin alsbald eingerichtet werden.
Kosten für Herr Stein: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Stein informierte den aufgetretenen Schimmelschaden sogleich an den Eigentümer.
Unser Gutachter prüfte die betroffene Stelle sehr ausführlich. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüften oder Heizen.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als baulich bestimmt werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Schönau im Schwarzwald und Umgebung.