Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Kaufberatung: Frau Laux (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 260 m2, Wohnfläche 130 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 468000 EUR.
2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Frau Laux: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte altersbedingt so gut wie keine Defekte.
Frau Laux wurde vom Gutachter über die identifizierten Defekte umfangreich unterrichtet.
Renovierungen und Umbauwünsche wurden von unserem Gutachter auf 60000 EUR hochgerechnet.
Der Kaufpreis konnte nicht reklamiert werden, weil der Preis berechtigt beurteilt wurde.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Hillmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 510 m2, Wohnfläche 125 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 550000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte baulich nur unkritische Fehler.
Über die ausgemachten Schwachpunkte wurde Herr Hillmann von unserem Baugutachter eingehend informiert.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 35000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme wurde auf Basis des guten Zustands der Immobilie berechtigt eingestuft.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Ehepaar Braune (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 115 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin zügig eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Braune: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Braune klagte über gesundheitliche Probleme und meldete den aufgetretenen Schimmelfall an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter für Schimmelpilz untersuchte die betroffene Stelle sehr ausführlich. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch festgstellt werden.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Vermieter Familie Hintz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 118 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah stattfinden.
Kosten für Familie Hintz: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Ausbreitung des Schadens durch den Schimmel and den Fenstern und Wänden wies auf ungenügendes Lüften hin.
Nach umfassender Prüfung der Fensterelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die Ausgangshypothese bestätigt werden.
Ein baulicher Hintergrund konnte ausgeräumt werden.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Schönebeck und Umgebung.