Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Familie Schuchardt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer, 71 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin unverzüglich stattfinden.
Kosten für Familie Schuchardt: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Schuchardt unterrichtete den Eigentümer sogleich über den gefundenen Schimmel.
Unser Baugutachter analysierte die schimmelige Stelle ausgiebig. Es gab kein Indiz für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache konnte als baulich klassifiziert werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Wenz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1963, Grundstücksfläche 560 m2, Wohnfläche 156 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 343000 EUR.
Der Ortstermin fand 6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte in der baulichen Beschaffenheit nur untergeordnete Schwachstellen.
Vom Gutachter wurde Ehepaar Wenz über die bestehenden Schäden umfangreich unterrichtet.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Renovierungen auf 45000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis des Zustands des Wohnobjekts als marktüblich eingestuft.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Eigentümer Ehepaar Aßmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Loft-Wohnung, 3 Zimmer, 84 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin zügig erfolgen.
Kosten für Ehepaar Aßmann: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Baugutachter dokumentierte die Schimmelspuren an Fenster und Rolladenkästen im Schlafzimmer.
Nach gründlicher Analyse von Feuchtigkeitswerten konnte die Schimmelursache klar festgestellt werden.
Die Mieter wurden in das richtige Heizverhalten unterrichtet.
Beispiel: Hauskaufberatung: Familie Rieß (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1975, Grundstücksfläche 590 m2, Wohnfläche 178 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 605000 EUR.
5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Familie Rieß: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Bausubstanz des Gebäudes war gut.
Vom Sachverständigen wurde Familie Rieß über die ausgemachten Schäden umfangreich informiert.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Renovierungen auf 90000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als marktkonform eingeordnet.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Schöneck und Umgebung.