Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Eigentümer Ehepaar Gabriel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Einliegerwohnung, 5 Zimmer, 120 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort zügig erfolgen.
Kosten für Ehepaar Gabriel: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel angegriffene Fenster und Wände im Schlafzimmer deuteten auf unzulängliches Beheizen und Belüften hin.
Nach detaillierter Kontrolle der Rolladenkästen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die Ausgangshypothese gestützt werden.
Die Mieter wurden in das richtige Heizverhalten eingeführt.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieterin Frau Sauer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Einliegerwohnung, 5 Zimmer, 126 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort umgehend organisiert werden.
Kosten für Frau Sauer: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Sauer meldete den aufgetretenen Schimmelfall umgehend an die Hausverwaltung.
Unser Baugutachter prüfte die betroffene Stelle eingehend. Es gab keinen Hinweis für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache für den Schimmel konnte als baulich geklärt werden.
Beispiel6
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Schiffer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1993, Grundstücksfläche 320 m2, Wohnfläche 129 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 516000 EUR.
Der Begehungstermin fand 2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Frau Schiffer: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte altersbedingt nur wenige Mängel.
Frau Schiffer wurde vom Bausachverständigen über die bestehenden Defekte detailliert informiert.
Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Baugutachter auf 25000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der Qualität der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel8
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Jacob (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 320 m2, Wohnfläche 122 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 464000 EUR.
3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Ortstermin satt.
Ergebnisse:
Die bauphysikalische Qualität des Hauses war hervorragend.
Vom Sachverständigen wurde Frau Jacob über die vorhandenen Schäden gründlich informiert.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 35000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der guten Qualität der Immobilie als leicht überdurchschnittlich eingestuft.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Schönsee und Umgebung.