Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Ehepaar Schmidt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 118 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin prompt stattfinden.
Kosten für Ehepaar Schmidt: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Schmidt meldete den aufgetretenen Schimmelfall sogleich an den Vermieter.
Unser Schimmelgutachter analysierte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr gründlich. Es gab kein Indiz für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache konnte als gebäudetechnisch klassifiziert werden.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Kaufberatung für Familie Ruf (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1972, Grundstücksfläche 580 m2, Wohnfläche 140 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 336000 EUR.
5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Begehungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte alterstypisch fast keine Schwachstellen.
Über die erkannten Mängel wurde Familie Ruf von unserem Baugutachter genau aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 20000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Wohnobjekts als akzeptabel beurteilt.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für den Vermieter Herr Walker (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 115 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte prompt stattfinden.
Kosten für Herr Walker: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Baugutachter fotografierte die Schimmelspuren an Fenster und Wände in der Küche.
Nach Analyse der Rolladenkästen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die Anfangsdiagnose gestützt werden.
Ein bautechnischer Grund konnte eliminiert werden.
Beispiel: Hauskaufberatung: Familie Richert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 680 m2, Wohnfläche 140 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 476000 EUR.
Der Ortstermin fand 3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Familie Richert: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Beschaffenheit des Hauses war überzeugend.
Über die vorhandenen Mängel eingehend aufgeklärt wurde Familie Richert vom Sachverständigen.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Renovierungen auf 65000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der Qualität der Immobilie als akzeptabel kategorisiert.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Schopfheim und Umgebung.