Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Eigentümer Ehepaar Laue (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Einliegerwohnung, 3 Zimmer, 97 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin unverzüglich stattfinden.
Kosten für Ehepaar Laue: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fotografierte die Schimmelspuren an Fenster und Wände im Schlafzimmer.
Nach gründlicher Ermittlung von Feuchtigkeitsdaten konnte die Schimmelursache eindeutig beurteilt werden.
Eine bauliche Quelle konnte ausgeklammert werden.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Kaufberatung: Herrn Speer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1957, Grundstücksfläche 280 m2, Wohnfläche 119 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 238000 EUR.
5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Ortstermin satt.
Kosten für Herrn Speer: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte alterstypisch fast keine Unzulänglichkeiten.
Vom Bausachverständigen wurde Herr Speer über die identifizierten Mängel umfassend informiert.
Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Gutachter auf 10000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der Qualität des Wohnobjekts als akzeptabel beurteilt.
Beispiel6
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für Mieter Familie Michels (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 93 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte prompt vereinbart werden.
Kosten für Familie Michels: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Michels informierte den gefundenen Schimmel sogleich an den Vermieter.
Unser Gutachter untersuchte den Umfang des Schimmels sehr detailliert. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch belegt werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Janzen (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 270 m2, Wohnfläche 132 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 251000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte in der Bausubstanz nur geringfügige Schwachstellen.
Über die ausgemachten Probleme wurde Herr Janzen vom Sachverständigen ausführlich unterrichtet.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Renovierungen auf 110000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde auf Basis des guten Zustands des Wohnobjekts als marktkonform eingeordnet.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Schotten und Umgebung.