Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieter Ehepaar Uhlig (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 4 Zimmer, 93 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte prompt vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar Uhlig: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fand Schimmel hinter einer Kommode im Hausflur und an Fenster und Rolladenkästen.
Nach umfassender Dokumentation von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Ursache für den Schimmel zuverlässig festgestellt werden.
Ausgeräumt werden konnte ein gebäudetechnischer Ausgangspunkt.
Beispiel2
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Valentin (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 520 m2, Wohnfläche 171 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 547000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte bauartbedingt nur kleine Schäden.
Herr Valentin wurde von unserem Baugutachter über die identifizierten Schäden detailliert informiert.
Die Kosten für Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden auf 70000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Hauses als leicht überdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieter Ehepaar Schoch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 124 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin sehr schnell stattfinden.
Kosten für Ehepaar Schoch: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Schoch klagte über Husten und informierte den aufgetretenen Schimmelschaden an den Vermieter.
Unser Bausachverständiger untersuchte die betroffene Stelle sehr detailliert. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüften oder Heizen.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bautechnisch belegt werden.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Kaufberatung: Herrn Wölfel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1973, Grundstücksfläche 310 m2, Wohnfläche 138 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 290000 EUR.
Der Begehungstermin fand 6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Herrn Wölfel: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Qualität des Eigenheims war überzeugend.
Herr Wölfel wurde von unserem Baugutachter über die vorhandenen Unzulänglichkeiten umfangreich informiert.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungen auf 45000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde aufgrund des guten Zustands der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich eingestuft.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Schriesheim und Umgebung.