Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für Mieter Ehepaar Jehle (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Loft-Wohnung, 4 Zimmer, 116 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin sehr kurzfristig durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Jehle: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Jehle meldete die Schimmelbelastung unmittelbar an die Hausverwaltung.
Unser Bausachverständiger untersuchte den Umfang des Schimmels eingehend. Es gab keinen Anhalt für eine verhaltensbedingte Ursache.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bautechnisch eingeschätzt werden.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Hannemann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 450 m2, Wohnfläche 163 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 554000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte altersbedingt nur untergeordnete Mängel.
Vom Gutachter wurde Herr Hannemann über die ausgemachten Schwachstellen ausführlich aufgeklärt.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 20000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der Beschaffenheit der Immobilie als neutral beurteilt.
Beispiel: Hauskaufberatung: Familie Arslan (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 490 m2, Wohnfläche 180 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2900 EUR, Kaufpreis 522000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Familie Arslan: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte in der baulichen Beschaffenheit nur unkritische Schwachpunkte.
Über die ausgemachten Schwachpunkte ausführlich unterrichtet wurde Familie Arslan vom Gutachter.
Die Aufwendungen für Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden auf 25000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde aufgrund des Zustands des Hauses berechtigt eingeordnet.
Beispiel7
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Eigentümer Ehepaar Esser (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Einliegerwohnung, 3 Zimmer, 100 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte alsbald realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Esser: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fand Schimmelbeläge hinter einem Regal im Flur sowie an Fenster und Rolladenkästen.
Nach intensiver Ansicht der Fensterelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte die Ausgangshypothese bejaht werden.
Ausgeräumt werden konnte eine bauwerkstechnische Quelle.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Schrobenhausen und Umgebung.