Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Vermieter Ehepaar Widmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 4 Zimmer, 113 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin sehr kurzfristig durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Widmann: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Abfolge des Schimmelschadens an den Türen und Wänden deutete auf ungenügendes Lüften hin.
Das Resultat begründete sich weiter nach gründlicher Ermittlung von Feuchte- und Temperaturwerten.
Die Mieter wurden in das richtige Lüftungsverhalten unterrichtet.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für Mieterin Frau Hauschild (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Loft-Wohnung, 4 Zimmer, 102 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte blitzschnell organisiert werden.
Kosten für Frau Hauschild: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Hauschild klagte über Atemwegsbeschwerden und informierte den aufgetretenen Schimmelschaden an den Eigentümer.
Unser Schimmelgutachter untersuchte die schimmelige Stelle ausgiebig. Es gab keinen Anhalt für eine verhaltensbedingte Ursache.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch aufgefasst werden.
Beispiel3
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Hein (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 440 m2, Wohnfläche 105 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 525000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Herrn Hein: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Beschaffenheit der Immobilie war ordentlich.
Herr Hein wurde von unserem Baugutachter über die bestehenden Defekte umfangreich aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 60000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der guten Qualität des Hauses als marktkonform eingeschätzt.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Kaufberatung für Frau Schütte (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 750 m2, Wohnfläche 151 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 513000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte in der baulichen Beschaffenheit nur unkritische Fehler.
Über die ausgemachten Defekte gründlich aufgeklärt wurde Frau Schütte vom Sachverständigen.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Veränderungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 10000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Hauses als akzeptabel eingestuft.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Schüttorf und Umgebung.