Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieterin Frau Theis (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 5 Zimmer, 115 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin sehr zeitnah durchgeführt werden.
Kosten für Frau Theis: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Theis informierte den gefundenen Schimmel unverzüglich an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter für Schimmelpilz analysierte die schimmelige Stelle sehr gründlich. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache konnte als gebäudetechnisch zugerechnet werden.
Beispiel5
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für den Eigentümer Herr Baer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Etagenwohnung, 4 Zimmer, 115 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin unverzüglich eingerichtet werden.
Kosten für Herr Baer: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fand schimmelige Stellen hinter einem Schrank im Wohnzimmer sowie an Fenster und Wände.
Nach genauer Begutachtung der Rolladenkästen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte die Anfangsdiagnose bestätigt werden.
Die Bewohner wurden in das richtige Heizen und Lüften eingewiesen.
Beispiel: Kaufberatung für Frau Horstmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1961, Grundstücksfläche 460 m2, Wohnfläche 121 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 363000 EUR.
4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Besichtigungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte altersbedingt nur untergeordnete Probleme.
Frau Horstmann wurde vom Bausachverständigen über die vorhandenen Unzulänglichkeiten gründlich aufgeklärt.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 55000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der Qualität des Hauses als akzeptabel eingestuft.
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Kohl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1965, Grundstücksfläche 650 m2, Wohnfläche 179 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 806000 EUR.
2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Ortstermin satt.
Kosten für Ehepaar Kohl: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte alterstypisch fast keine Probleme.
Über die ausgemachten Unzulänglichkeiten wurde Ehepaar Kohl vom Gutachter detailliert unterrichtet.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Renovierungen auf 120000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der guten Qualität des Wohnobjekts berechtigt eingeordnet.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Schwaan und Umgebung.