Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für den Eigentümer Herr Weiß (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 128 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte blitzschnell vereinbart werden.
Kosten für Herr Weiß: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Verteilung des Schimmelbefalls an den Türen und Wänden wies auf geringes Lüften hin.
Der Anfangverdacht konnte nach genauer Prüfung der Rolladenkästen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bestätigt werden.
Eliminiert werden konnte ein bautechnischer Hintergrund.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für Mieter Familie Neuber (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Neubauwohnung, 3 Zimmer, 97 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr schnell realisiert werden.
Kosten für Familie Neuber: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Neuber informierte die Schimmelbelastung sofort an den Vermieter.
Unser Baugutachter analysierte die Verteilung des Schimmelbefalls umfassend. Es gab kein Indiz für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache für den Schimmel konnte als baulich entschieden werden.
Beispiel7
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Siegmund (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1971, Grundstücksfläche 410 m2, Wohnfläche 153 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 612000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Frau Siegmund: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte altersbedingt nur wenige Schwachstellen.
Frau Siegmund wurde vom Sachverständigen über die erkannten Unzulänglichkeiten detailliert aufgeklärt.
Renovierungen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 30000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der guten Qualität des Hauses als marktüblich eingeschätzt.
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Voss (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1963, Grundstücksfläche 670 m2, Wohnfläche 154 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 554000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte in der baulichen Beschaffenheit nur geringfügige Probleme.
Über die ausgemachten Schäden umfassend aufgeklärt wurde Familie Voss vom Bausachverständigen.
Renovierungen und Veränderungswünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 60000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund des guten Zustands des Hauses als leicht überdurchschnittlich beurteilt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Schwalbach am Taunus und Umgebung.