Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelgutachten für Mieter Ehepaar Eggers (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Altbauwohnung, 4 Zimmer, 115 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte umgehend eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Eggers: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Eggers schilderte den aufgetretenen Schimmelschaden augenblicklich an den Vermieter.
Unser Baugutachter analysierte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr ausführlich. Es gab keine Spur für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch entschieden werden.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Vermieter Ehepaar Kunze (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 115 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte alsbald eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Kunze: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Von Schimmel überzogene Fenster und Rolladenkästen im Hausflur und im Wohnzimmer deuteten auf geringes Beheizen und Belüften hin.
Nach detaillierter Kontrolle der Fensterelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der Anfangverdacht erhärtet werden.
Ausgeklammert werden konnte ein gebäudetechnischer Zusammenhang.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Wenk (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1972, Grundstücksfläche 600 m2, Wohnfläche 178 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 890000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte in der baulichen Beschaffenheit nur bedenkenlose Mängel.
Frau Wenk wurde vom Sachverständigen über die identifizierten Schwachpunkte gründlich aufgeklärt.
Die Kosten für Renovierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden auf 85000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der Beschaffenheit des Hauses als marktüblich eingeordnet.
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Bertram (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 640 m2, Wohnfläche 118 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 212000 EUR.
6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Frau Bertram: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Qualität des Wohnhauses war ordentlich.
Frau Bertram wurde vom Gutachter über die vorhandenen Defekte eingehend unterrichtet.
Die Kosten für Renovierungen und Veränderungswünsche wurden auf 20000 EUR hochgerechnet.
Der Kaufpreis konnte nicht bemängelt werden, da der Preis als nur leicht überdurchschnittlich eingeordnet wurde.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Schwandorf und Umgebung.