Wie wir Ihnen helfen können

Kaufberatung

Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.

Schimmel / Feuchte Wände

Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.

Baumängel

Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.

Wertermittlung

Rechtssichere Bewertung von Immobilie meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.

Bauabnahme / Baubegleitung

Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.

Bauschäden

Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.

Ein Ortstermin ist kurzfristig möglich, auch am Wochenende

In dringenden Fällen können wir Ihnen einen Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch ein Termin am Wochenende ist für uns kein Problem.

In dringenden Fällen rufen Sie uns am besten an.

Was kostet ein Baugutachter?

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Wir nutzen modernste Technik bei der Feuchtemessung.

Kosten für einen Baugutachter in Schwanebeck

Thermoprafische Bilder helfen, Schwachstellen in der Isolierung zu finden.

Die Kosten für einen Ortstermin sind von Fall zu Fall unterschiedlich.

Rechnen Sie jedoch mit Kosten von mindestens 350 EUR inkl. MwSt.

Wie bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag?

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So bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag

Rufen Sie uns an oder füllen Sie das Kontaktformular aus.

Sprechen Sie kostenlos mit unserem Baugutachter und erhalten Sie einen unverbindlichen, persönlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie anschließen in Ruhe, ob Sie unseren Baugutachter beauftragen.

Wir sind für Sie da!

Kontaktieren Sie uns

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Kostenlos anrufen:
0800 - 53 63 426

Telefonische Erreichbarkeit

Täglich: 8:00 bis 21:00 Uhr (auch am Wochenende)

Ausgewählte Kundenbeispiele*

Beispiel: Schimmelgutachten für Mieter Familie Bremer (Name geändert)

Ausgangssituation:

Schädlicher Schimmel in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 95 m2, von 2 Personen bewohnt.

Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte augenblicklich eingerichtet werden.

Kosten für Familie Bremer: 550 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Familie Bremer unterrichtete den Vermieter direkt über den aufgetretenen Schimmelfall.

Unser Baugutachter untersuchte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr detailliert. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.

Die Ursache konnte als bauwerkstechnisch ermittelt werden.

Beispiel2

Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Eigentümerin Frau Kühl (Name geändert)

Ausgangssituation:

Schädlicher Schimmel in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 99 m2, von 3 Personen bewohnt.

Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin sehr schnell organisiert werden.

Kosten für Frau Kühl: 650 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Verschimmelte Fenster und Wände im Schlafzimmer wies auf unzulängliches Beheizen hin.

Der Gesamteindruck bejaht sich nach umfassender Ermittlung von Feuchtigkeitswerten.

Die Verantwortung für den Schimmelschaden konnte den Bewohnern zugesprochen werden.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Otten (Name geändert)

Ausgangssituation:

Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 590 m2, Wohnfläche 180 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 810000 EUR.

Der Ortstermin fand 6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.

Ergebnisse:

Der bauphysische Gesamteindruck des Wohnhauses war nicht zu bemängeln.

Über die erkannten Schwachpunkte wurde Familie Otten vom Gutachter eingehend unterrichtet.

Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umbauwünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 20000 EUR hochgerechnet.

Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis des guten Zustands der Immobilie als neutral klassifiziert.

Beispiel5

Beispiel6

Beispiel7

Beispiel8

Beispiel: Kaufberatung: Frau Hoyer (Name geändert)

Ausgangssituation:

Immobilienkaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1965, Grundstücksfläche 650 m2, Wohnfläche 147 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 617000 EUR.

Der Ortstermin fand 6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.

Kosten für Frau Hoyer: 800 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Die Bauqualität des Wohnhauses war hervorragend.

Über die identifizierten Unzulänglichkeiten gründlich aufgeklärt wurde Frau Hoyer vom Sachverständigen.

Unser Baugutachter hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Renovierungen auf 55000 EUR hochgerechnet.

Die Kaufsumme wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als marktüblich eingestuft.

Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Schwanebeck und Umgebung.