Wie wir Ihnen helfen können

Kaufberatung

Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.

Schimmel / Feuchte Wände

Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.

Baumängel

Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.

Wertermittlung

Rechtssichere Bewertung von Immobilie meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.

Bauabnahme / Baubegleitung

Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.

Bauschäden

Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.

Ein Ortstermin ist kurzfristig möglich, auch am Wochenende

In dringenden Fällen können wir Ihnen einen Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch ein Termin am Wochenende ist für uns kein Problem.

In dringenden Fällen rufen Sie uns am besten an.

Was kostet ein Baugutachter?

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Wir nutzen modernste Technik bei der Feuchtemessung.

Kosten für einen Baugutachter in Schwarzenbach an der Saale

Thermoprafische Bilder helfen, Schwachstellen in der Isolierung zu finden.

Die Kosten für einen Ortstermin sind von Fall zu Fall unterschiedlich.

Rechnen Sie jedoch mit Kosten von mindestens 350 EUR inkl. MwSt.

Wie bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag?

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So bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag

Rufen Sie uns an oder füllen Sie das Kontaktformular aus.

Sprechen Sie kostenlos mit unserem Baugutachter und erhalten Sie einen unverbindlichen, persönlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie anschließen in Ruhe, ob Sie unseren Baugutachter beauftragen.

Wir sind für Sie da!

Kontaktieren Sie uns

Rufen Sie uns an oder schreiben Sie eine Nachricht.

Kostenlos anrufen:
0800 - 53 63 426

Telefonische Erreichbarkeit

Täglich: 8:00 bis 21:00 Uhr (auch am Wochenende)

Ausgewählte Kundenbeispiele*

Beispiel: Immobilienkaufberatung: Herrn Neumann (Name geändert)

Ausgangssituation:

Immobilienkaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1975, Grundstücksfläche 490 m2, Wohnfläche 102 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 459000 EUR.

Die Begehung der Immobilie fand 4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.

Kosten für Herrn Neumann: 700 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Das Wohnobjekt hatte baulich nur unkritische Fehler.

Vom Sachverständigen wurde Herr Neumann über die ausgemachten Schwachstellen gründlich unterrichtet.

Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 45000 EUR überschlagen.

Der Kaufpreis konnte nicht beanstandet werden, da der Preis als marktkonform beurteilt wurde.

Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Dürr (Name geändert)

Ausgangssituation:

Immobilienkaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1975, Grundstücksfläche 530 m2, Wohnfläche 167 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 551000 EUR.

2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Ortsbesichtigung statt.

Ergebnisse:

Das Eigenheim hatte in der baulichen Beschaffenheit fast keine Mängel.

Familie Dürr wurde vom Gutachter über die bestehenden Schwachpunkte gründlich informiert.

Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 60000 EUR geschätzt.

Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der guten Qualität des Hauses als marktkonform kategorisiert.

Beispiel3

Beispiel4

Beispiel: Schimmelanalyse für die Vermieter Familie Sasse (Name geändert)

Ausgangssituation:

Schimmelpilzschaden in einer Maisonette-Wohnung, 5 Zimmer, 118 m2, von 2 Personen bewohnt.

Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin blitzschnell vereinbart werden.

Kosten für Familie Sasse: 750 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Der Verlauf des Schadens durch den Schimmel an den Fensterelementen wies auf spärliches Heizen hin.

Der Anfangverdacht konnte nach Kontrolle der Rolladenkästen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bekräftigt werden.

Eine bautechnische Quelle konnte ausgeschlossen werden.

Beispiel6

Beispiel7

Beispiel8

Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für Mieter Familie Biedermann (Name geändert)

Ausgangssituation:

Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 78 m2, von 4 Personen bewohnt.

Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin sehr schnell realisiert werden.

Kosten für Familie Biedermann: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Familie Biedermann schilderte den gefundenen Schimmel unverzüglich an die Hausverwaltung.

Unser Bausachverständiger untersuchte die schimmelige Stelle sehr gründlich. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüft- und Heizverhalten.

Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bautechnisch bewertet werden.

Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Schwarzenbach an der Saale und Umgebung.