Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Ehepaar Stein (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 125 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort zügig eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Stein: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Stein klagte über gesundheitliche Beschwerden und meldete den Schimmelschaden an den Vermieter.
Unser Gutachter für Schimmelpilz untersuchte das Ausmaß des Schimmelbefalls umfassend. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüften oder Heizen.
Die Schimmelursache konnte als bautechnisch bewertet werden.
Beispiel4
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Wünsche (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1981, Grundstücksfläche 690 m2, Wohnfläche 143 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 429000 EUR.
6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Familie Wünsche: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte in der baulichen Beschaffenheit nur geringfügige Schwachstellen.
Familie Wünsche wurde vom Sachverständigen über die vorhandenen Schwachstellen umfangreich aufgeklärt.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umbauwünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 40000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der guten Qualität des Wohnobjekts als marktüblich eingestuft.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Weigl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 470 m2, Wohnfläche 159 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 684000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte altersbedingt nur wenige Schäden.
Herr Weigl wurde von unserem Baugutachter über die vorhandenen Schwachpunkte umfangreich unterrichtet.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 60000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises konnte nicht reklamiert werden, da der Preis als neutral eingestuft wurde.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Eigentümer Familie Wegener (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 5 Zimmer, 120 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte zügig erfolgen.
Kosten für Familie Wegener: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Ausdehnung des Schimmelschadens an den Fensterelementen wies auf zu wenig Heizen hin.
Der erste Verdacht konnte nach gründlicher Kontrolle der Bauelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen gestützt werden.
Ein baulicher Hintergrund konnte ausgeschlossen werden.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Schwarzenberg und Umgebung.