Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieter Ehepaar Wilms (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 107 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig organisiert werden.
Kosten für Ehepaar Wilms: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Wilms meldete den Schimmelbefall unmittelbar an den Eigentümer.
Unser Baugutachter prüfte den Umfang des Schimmels eingehend. Es gab keinen Hinweis für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bautechnisch aufgefasst werden.
Beispiel2
Beispiel: Kaufberatung: Ehepaar Kindermann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1970, Grundstücksfläche 510 m2, Wohnfläche 117 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 585000 EUR.
4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Ehepaar Kindermann: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die bauliche Beschaffenheit des Eigenheims war nicht zu beanstanden.
Über die identifizierten Probleme wurde Ehepaar Kindermann vom Sachverständigen ausführlich aufgeklärt.
Renovierungen und Veränderungswünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 90000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund des guten Zustands des Hauses als marktkonform kategorisiert.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Schimmelbegutachtung für den Vermieter Herr Häring (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 93 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort zügig organisiert werden.
Kosten für Herr Häring: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel dokumentierte die Schimmelspuren an Fensterrahmen und -kästen im Schlafzimmer.
Der ursprüngliche Verdacht konnte nach eingehender Kontrolle der Fensterelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen gestützt werden.
Die Bewohner konnten als Verantwortlicher festgestellt werden.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Brückner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1994, Grundstücksfläche 670 m2, Wohnfläche 167 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 568000 EUR.
2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Besichtigungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte baulich nur bedenkenlose Schäden.
Herr Brückner wurde von unserem Baugutachter über die identifizierten Defekte ausführlich unterrichtet.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 30000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der Qualität des Hauses als akzeptabel beurteilt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Schwarzheide und Umgebung.