Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieterin Frau Kohlmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Seniorenwohnung, 5 Zimmer, 122 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig vereinbart werden.
Kosten für Frau Kohlmann: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Kohlmann klagte über Atemwegsbeschwerden und meldete die Schimmelbelastung an den Vermieter.
Unser Schimmelgutachter prüfte das Ausmaß des Schimmelbefalls umfassend. Es gab keine Spur für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Schimmelursache konnte als bauwerkstechnisch klassifiziert werden.
Beispiel3
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Hofbauer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1972, Grundstücksfläche 250 m2, Wohnfläche 157 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 314000 EUR.
4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung des Hauses statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte baulich nur geringfügige Unzulänglichkeiten.
Familie Hofbauer wurde vom Sachverständigen über die ausgemachten Fehler umfassend unterrichtet.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 45000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der Qualität der Immobilie als neutral kategorisiert.
Beispiel5
Beispiel: Kaufberatung: Herrn Dietz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 460 m2, Wohnfläche 162 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 308000 EUR.
2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Herrn Dietz: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte bauphysikalisch fast keine Mängel.
Vom Gutachter wurde Herr Dietz über die bestehenden Schäden detailliert aufgeklärt.
Die Kosten für Renovierungen und Umbaumaßnahmen wurden auf 45000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Hauses als marktkonform eingestuft.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Vermieter Familie Lechner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 82 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte augenblicklich realisiert werden.
Kosten für Familie Lechner: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Verteilung des Schimmelpilzbefalls an den Türen und Wänden deutete auf mangelndes Heizen und Lüften hin.
Der erste Verdacht konnte nach umfassender Untersuchung der Fensterelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit erhärtet werden.
Eliminiert werden konnte ein bautechnischer Grund.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Schweinfurt und Umgebung.