Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieter Ehepaar Mahr (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Terassenwohnung, 5 Zimmer, 128 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin sehr zeitnah realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Mahr: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Mahr unterrichtete den Eigentümer unmittelbar über den aufgetretenen Schimmelfall.
Unser Gutachter untersuchte die Verteilung des Schimmelbefalls ausgiebig. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch eingeordnet werden.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Hauskaufberatung: Familie Kemper (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 450 m2, Wohnfläche 118 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 507000 EUR.
2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Ortstermin satt.
Kosten für Familie Kemper: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte altersbedingt nur kleine Fehler.
Familie Kemper wurde vom Sachverständigen über die bestehenden Defekte umfassend informiert.
Die Aufwendungen für Renovierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden auf 25000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der Beschaffenheit des Hauses als marktkonform kategorisiert.
Beispiel7
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Eigentümerin Frau Dietz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Altbauwohnung, 4 Zimmer, 107 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte unverzüglich organisiert werden.
Kosten für Frau Dietz: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Ausbreitung des Schimmelbefalls an den Türen und Wänden wies auf spärliches Heizen und Lüften hin.
Nach umfassender Analyse der Fensterelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte die Ausgangshypothese bejaht werden.
Ausgegrenzt werden konnte eine bautechnische Quelle.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Kaminski (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 640 m2, Wohnfläche 149 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 596000 EUR.
5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Besichtigungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte in der baulichen Beschaffenheit nur bedenkenlose Probleme.
Über die ausgemachten Unzulänglichkeiten genau aufgeklärt wurde Ehepaar Kaminski von unserem Baugutachter.
Die Kosten für Renovierungen und Umbaumaßnahmen wurden auf 70000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund des guten Zustands der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich eingestuft.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Schwerin und Umgebung.