Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Eigentümer Familie Naumann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 97 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort augenblicklich stattfinden.
Kosten für Familie Naumann: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter fand Schimmel hinter einem Schrank im Schlafzimmer sowie an Wandecken.
Nach umfassender Messung von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung gesichert identifiziert werden.
Ausgeklammert werden konnte ein baulicher Ausgangspunkt.
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Meier (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1982, Grundstücksfläche 470 m2, Wohnfläche 133 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 532000 EUR.
3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung der Immobilie statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte baulich nur bedenkenlose Schäden.
Frau Meier wurde vom Bausachverständigen über die erkannten Schäden gründlich informiert.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Renovierungen auf 25000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der guten Qualität des Wohnobjekts als marktüblich klassifiziert.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für Mieter Ehepaar Pfister (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 108 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte blitzschnell organisiert werden.
Kosten für Ehepaar Pfister: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Pfister meldete den Schimmelbefall sofort an den Vermieter.
Unser Bausachverständiger prüfte die Verteilung des Schimmelbefalls eingehend. Es gab kein Indiz für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache konnte als bautechnisch zugerechnet werden.
Beispiel: Kaufberatung: Herrn Maier (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1994, Grundstücksfläche 520 m2, Wohnfläche 156 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 655000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Herrn Maier: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte in der Bausubstanz nur unkritische Schwachpunkte.
Herr Maier wurde vom Gutachter über die bestehenden Fehler ausführlich informiert.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 70000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der Qualität des Hauses als neutral kategorisiert.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Seehausen und Umgebung.