Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Eigentümer Familie Hielscher (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 106 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte alsbald eingerichtet werden.
Kosten für Familie Hielscher: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fand schimmelige Stellen hinter einer Kommode in der Küche sowie an Fenster und Wände.
Die erste Diagnose konnte nach intensiver Begutachtung der Bauelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen gestützt werden.
Ausgeräumt werden konnte ein bautechnischer Hintergrund.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Kaufberatung für Frau Bothe (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 590 m2, Wohnfläche 149 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 462000 EUR.
3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Begehungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte in der Bausubstanz nur kleine Defekte.
Über die bestehenden Unzulänglichkeiten umfangreich aufgeklärt wurde Frau Bothe vom Sachverständigen.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 45000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund des Zustands des Hauses als leicht überdurchschnittlich eingeschätzt.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieter Familie Wilkens (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Einliegerwohnung, 3 Zimmer, 71 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin sehr zeitnah vereinbart werden.
Kosten für Familie Wilkens: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Wilkens meldete den gefundenen Schimmel sofort an den Eigentümer.
Unser Baugutachter analysierte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr lange. Es gab keine Spur für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache konnte als baulich entschieden werden.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Steiner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1982, Grundstücksfläche 370 m2, Wohnfläche 101 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 323000 EUR.
5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Familie Steiner: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte bauartbedingt nur unkritische Mängel.
Über die identifizierten Unzulänglichkeiten genau aufgeklärt wurde Familie Steiner vom Sachverständigen.
Renovierungen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 30000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund des guten Zustands der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich eingeordnet.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Seelze und Umgebung.