Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für den Eigentümer Herr Kuhl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Terassenwohnung, 5 Zimmer, 113 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte blitzschnell durchgeführt werden.
Kosten für Herr Kuhl: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fand schimmelige Stellen hinter einem Regal im Hausflur sowie an Fenster und Wände.
Das Gesamtbild bestätigte sich nach intensiver Ermittlung von Feuchtigkeitswerten.
Die Bewohner konnten als Verursacher ausgemacht werden.
Beispiel: Kaufberatung: Frau Kuhl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1993, Grundstücksfläche 610 m2, Wohnfläche 147 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 338000 EUR.
Der Begehungstermin fand 4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Frau Kuhl: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte bauartbedingt nur bedenkenlose Schwachstellen.
Vom Sachverständigen wurde Frau Kuhl über die ausgemachten Unzulänglichkeiten detailliert unterrichtet.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 30000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis konnte nicht beanstandet werden, weil der Preis als neutral eingeschätzt wurde.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Langner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1981, Grundstücksfläche 300 m2, Wohnfläche 105 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 336000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte baulich nur unkritische Defekte.
Über die vorhandenen Schwachstellen wurde Frau Langner vom Gutachter umfangreich unterrichtet.
Renovierungen und Umbauwünsche wurden von unserem Gutachter auf 50000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme konnte nicht beanstandet werden, da der Preis als neutral eingestuft wurde.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieterin Frau Martin (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 103 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte unverzüglich eingerichtet werden.
Kosten für Frau Martin: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Martin meldete den aufgetretenen Schimmelschaden unverzüglich an den Eigentümer.
Unser Schimmelgutachter prüfte den Umfang des Schimmels sehr gründlich. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch kategorisiert werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Selb und Umgebung.