Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieter Herr Griese (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Maisonette-Wohnung, 5 Zimmer, 127 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte blitzschnell durchgeführt werden.
Kosten für Herr Griese: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Griese klagte über Schlaflosigkeit und meldete den Schimmelbefall an die Hausverwaltung.
Unser Schimmelgutachter prüfte die betroffene Stelle sehr gründlich. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch klassifiziert werden.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Eigentümer Familie Herbst (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Maisonette-Wohnung, 4 Zimmer, 98 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr schnell erfolgen.
Kosten für Familie Herbst: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fand schimmelige Stellen hinter einem Schrank im Wohnzimmer und an Fenster und Rolladenkästen.
Nach umfassender Messung von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung eindeutig ermittelt werden.
Eliminiert werden konnte eine bautechnische Quelle.
Beispiel6
Beispiel: Kaufberatung: Herrn Schüßler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1988, Grundstücksfläche 310 m2, Wohnfläche 114 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 388000 EUR.
6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Herrn Schüßler: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte in der Bausubstanz nur kleine Fehler.
Herr Schüßler wurde von unserem Baugutachter über die vorhandenen Schwachpunkte umfangreich informiert.
Renovierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 55000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der Qualität des Hauses als neutral eingeschätzt.
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Kirstein (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1963, Grundstücksfläche 390 m2, Wohnfläche 108 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 443000 EUR.
3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Ortsbesichtigung statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte bauartbedingt so gut wie keine Schwachpunkte.
Vom Sachverständigen wurde Ehepaar Kirstein über die identifizierten Mängel genau informiert.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 95000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund des Zustands des Wohnobjekts als akzeptabel beurteilt.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Seligenstadt und Umgebung.