Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Eigentümer Ehepaar Gottwald (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 5 Zimmer, 123 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte umgehend organisiert werden.
Kosten für Ehepaar Gottwald: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Rolladenkästen im Hausflur und im Schlafzimmer.
Nach genauer Untersuchung der Rolladenkästen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der Anfangverdacht bekräftigt werden.
Eliminiert werden konnte eine bauwerkstechnische Ursache.
Beispiel: Schimmelgutachten für Mieter Familie Nicolai (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 120 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin rasch realisiert werden.
Kosten für Familie Nicolai: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Nicolai klagte über Husten und informierte den Schimmelschaden an den Vermieter.
Unser Baugutachter prüfte die schimmelige Stelle umfassend. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüften oder Heizen.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch entschieden werden.
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Schimpf (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 690 m2, Wohnfläche 115 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 575000 EUR.
4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Ortstermin satt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte in der baulichen Beschaffenheit nur kleine Unzulänglichkeiten.
Über die ausgemachten Defekte umfassend informiert wurde Familie Schimpf vom Gutachter.
Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Baugutachter auf 35000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme konnte nicht beanstandet werden, da der Preis als leicht unterdurchschnittlich beurteilt wurde.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Bolte (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1965, Grundstücksfläche 260 m2, Wohnfläche 105 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 263000 EUR.
Der Begehungstermin fand 3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Frau Bolte: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte alterstypisch nur bedenkenlose Mängel.
Frau Bolte wurde vom Bausachverständigen über die erkannten Mängel umfassend aufgeklärt.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 35000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der guten Qualität der Immobilie als neutral eingeschätzt.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Siegburg und Umgebung.