Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Vermieter Ehepaar Rapp (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Etagenwohnung, 4 Zimmer, 115 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte sehr kurzfristig durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Rapp: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Rolladenkästen im Hausflur und im Schlafzimmer.
Das Resultat bejaht sich nach intensiver Ermittlung von Feuchtigkeitswerten.
Eliminiert werden konnte eine bauwerkstechnische Quelle.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Höfer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 710 m2, Wohnfläche 152 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 745000 EUR.
4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung der Immobilie statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte baulich nur unkritische Unzulänglichkeiten.
Familie Höfer wurde von unserem Baugutachter über die vorhandenen Unzulänglichkeiten umfassend unterrichtet.
Renovierungen und Veränderungswünsche wurden von unserem Gutachter auf 25000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der Beschaffenheit der Immobilie berechtigt eingestuft.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Kaufberatung: Herrn Weidner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 400 m2, Wohnfläche 178 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 641000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Herrn Weidner: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte alterstypisch nur untergeordnete Defekte.
Über die vorhandenen Unzulänglichkeiten wurde Herr Weidner vom Sachverständigen umfangreich aufgeklärt.
Renovierungen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Bausachverständigen auf 85000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der Beschaffenheit des Wohnobjekts berechtigt beurteilt.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Familie Gläser (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Erdgeschosswohnung, 5 Zimmer, 122 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte unverzüglich stattfinden.
Kosten für Familie Gläser: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Gläser unterrichtete den Vermieter augenblicklich über den aufgetretenen Schimmelschaden.
Unser Gutachter für Schimmelpilz analysierte das Ausmaß des Schimmelbefalls umfassend. Es gab keinen Hinweis für eine verhaltensbedingte Ursache.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bautechnisch aufgefasst werden.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Sigmaringen und Umgebung.