Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieterin Frau Abraham (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 5 Zimmer, 130 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte zügig stattfinden.
Kosten für Frau Abraham: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fotografierte die Schimmelspuren an Fenster und Wände im Schlafzimmer und in der Küche.
Nach gründlicher Untersuchung der Wände und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte die Ausgangshypothese bestätigt werden.
Ein bautechnischer Ausgangspunkt konnte ausgegrenzt werden.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Kaufberatung: Frau Kreft (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1963, Grundstücksfläche 690 m2, Wohnfläche 134 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 255000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Frau Kreft: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte in der Bausubstanz nur kleine Unzulänglichkeiten.
Frau Kreft wurde vom Gutachter über die identifizierten Probleme ausführlich unterrichtet.
Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 20000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme konnte nicht bemängelt werden, weil der Preis als marktkonform eingestuft wurde.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Bormann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 520 m2, Wohnfläche 177 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 407000 EUR.
Der Ortstermin fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte bauartbedingt nur bedenkenlose Schwachpunkte.
Vom Bausachverständigen wurde Ehepaar Bormann über die bestehenden Defekte ausführlich informiert.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 20000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der Qualität des Hauses als akzeptabel beurteilt.
Beispiel8
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieter Ehepaar Kratzer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 114 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar Kratzer: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Kratzer klagte über gesundheitliche Beschwerden und meldete den Schimmelschaden an den Eigentümer.
Unser Gutachter für Schimmelpilz analysierte die betroffene Stelle sehr genau. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als bauwerkstechnisch aufgefasst werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Sinsheim und Umgebung.